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恒大合生闹翻 200亿交易告吹 原拟售恒大物业50.1%股权 3公司今复牌

admin2021-10-2421

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欧博官网 恒大合生闹翻 200亿交易告吹 原拟售恒大物业50.1%股权 3公司今复牌 第1张

【明报专讯】早前市场传出中国恒大(3333)(下称恒大)出售恒大物业(6666)50.1%股权予合生创展(下称合生)(0754)会触礁,买卖双方昨晚发公告确认交易告吹。恒大声称,有理由相信合生未能符合全面收购恒大物业的先决条件,因此终止交易。合生反驳称恒大未按协议于10月12日完成交易,又在订立协议后要求修改付款条款,做法不可接受。

明报记者 陈伟燊

根据昨晚披露的协议,合生提出以每股3.7元,总代价200.4亿元收购恒大物业50.1%股权。每股作价较恒大物业停牌前收市价5.12元,折让27.73%。这作价属于停牌后市场传出多个作价的下限。

恒大:合生未符全面收购先决条件

恒大亦披露,除已在9月28日达成协议出售盛京银行(2066)逾17.53亿股流通股外,在出售其他资产方面尚未有重大进展。于今年9月及10月到期的美元债券,仍处于缴付利息的宽限期内,并谓正继续推进措施,缓解流动性问题,尽力争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案。恒大、恒大物业及合生3家公司,均于今天申请将股份复牌。

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恒大最新披露指出,其与合生原定10月1日订立协议,以200.4亿元出售恒大物业的50.1%股权。但恒大声称,于10月12日从证监会以外其他方所得信息,有理由相信受让方合生未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件,因此于10月13日解除及终止买卖协议。恒大指证监会执行人员已向集团指出,对上述事项不表意见。在整份通告内,恒大并无透露「证监会以外的其他方」的身分。

合生则指出,是次其与前主席朱孟依组成财团、收购恒大物业的交易原定于10月12日完成,交易是按双方同意的恒大物业估值400亿元作基础。若有人违约,违约方需付10亿元违约金。若双方完成交易,合生将向恒大物业提出强制全购,不过,交易最终告吹。合生认为恒大所提理由未能令其接受。

合生:恒大要求直接付款 不能接受

合生披露,交易突然煞停与恒大要求修改包括代价的付款条款有关。按双方协议,200.4亿元的收购款是先支付至恒大物业的银行户口,待结清与恒大之间的应收应付款后,才将余额转付恒大。但恒大要求合生向恒大直接付款,合生认为不可接受,原因是未完成对恒大物业进行尽职调查前,将难以确保恒大物业收到恒大的应付款。合生重申,集团准备根据该协议完成收购股份,已反驳卖方终止交易的通知,现正为保障其与该协议相关的合法权益探讨各种选择。

另外,恒大公布9月至今,物业实现合约销售金额只有36.5亿元人民币,远较8月的380.8亿元人民币低。

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