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多城楼市观察:二手房降价渐成趋势 北京西城有房源直降200万

admin2021-12-0560

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多城楼市观察:炒房客梦碎,二手房降价(jia)渐「jian」成趋势

第一财经

作者:孙梦“meng”凡 ▪ 马一凡 责编:张歆「」晨

房价永不跌的理想已经悄然破灭。

“现在德胜、月坛的成交价已经被拉下来了”、“价钱《qian》都能大谈、有房源降了200万”、“我们都让业主调低价钱、现在市场云云,不降价怎么卖出去?”8月份,北京热浪滔滔『tao』,但西城区的房《fang》产中介犹如身处三九严冬。

仅仅(jin)一个月,北京曾经的顶级学q已然大变天,市场价与相邻片区几近拉平。记者在现实走访中发现,只管看房者不少,但现实下手的并『bing』不多;在幽深破旧的小区内,许多业主掩饰不住降低,被中介劝说『shuo』下调房源价钱。

不仅是北京,在杭州、上海、苏州等地,二手房大面积降价、成交量腰斩,已不再《zai》是单个都会 hui[的孤例。在麋集的调控大锤下,补上二手房这个“破绽”,成为多地政策焦点。学q房信仰、房价信仰,都在酿成历史(shi)名词。

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“若是说曾经对换控放松另有理想的话,现在已经彻『che』底‘di’破灭了。”一位房企人士称。可以看到,新一轮【lun】天下楼市调《diao》控大幕已经拉开,而此轮调控的力度、局限与刻意,都堪称空前,楼市显示过热的都会,将被坚决问责。

属于炒房客 ke[的时代落幕了。正如“ru”中国银保监会主席郭树清曾说的:押注房价永远不会下跌的人,最终会支出繁重价值。野蛮生长了多年的楼市,终于有望逐步纠偏,屋子也有望‘wang’回归栖身属性【xing】,不再是民众肩头的一座大山。

北京:顶级学q房失去光环

扫完康健码,穿过坑坑洼洼的水泥路,便「bian」来到一幢六层高的楼房前。这里位于北京西城区塔院胡同,小区房龄跨越三十年。小区树荫围绕,但一进入楼道(dao),眼《yan》睛便似乎损失了功效,灯光黯淡、墙皮脱落、电线交缠。

(图片说明:墙面斑驳的北京学q房)

睁开全文「wen」

中介小吴对《dui》这里很熟悉,最近几天,他带了好几 ji[拨人前来看房,但效果都不甚理想。“德胜的价钱还{huan}会不会再降?”、“现在买德胜,以后孩子上小学能保障吗?”,面临看房者‘zhe’的疑问,小吴只能无奈微笑,或给 gei[出守旧的参考建议。

一(yi)个月前,那些“731”政策后置业德胜、月坛、金融街学q的家长发现,花万万购入的(de)学q房酿成拆“盲盒”游戏,只能选择其他片区的通俗小学。自此,这几个北京《jing》顶级学q最先从《cong》岑岭滑落,成交价大面积下降。

“受政策影响,德胜学q房的价钱「qian」瞬间【jian】下来了,以前这片「pian」单价约莫16万左右,现在就是13~14万,相当于有 you[的‘de’屋子降了200万,现在基本两居室700~800万就能拿下。上个月「yue」成交了十几套,已经算多的了。”小吴称。

网友评论

3条评论
  • 2021-12-01 00:01:25

    金管会统计,新台币汇率前8月升值达2.6%,使寿险业泛起2814亿元汇损,在避险工具收益1850亿元、扣除换汇成本899亿元后,缴出951亿元避险收益,加计收回外汇准备金173亿元回冲,合计净汇损1690亿元,较前7月增添193亿元。我看很耐读哦